共有房屋分管协议书

时间:2023-05-05 09:22:16
共有房屋分管协议书

共有房屋分管协议书

在学习、工作生活中,协议书的使用频率呈上升趋势,签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。那么协议书怎么写才能发挥它最大的.作用呢?以下是小编为大家整理的共有房屋分管协议书,希望对大家有所帮助。

立契约书人_________(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)。兹为共有建物各自分管使用,同意订立条款如下:

第一条 双方同意依第二条所定,各自分管使用收益所持部分。

第二条 甲乙双方间所均等,共有人坐落_________市_________路_________号,加强砖造,_________层楼房一栋。一楼面积_________平方米,二楼面积_________平方米,_________。依下列条款分管使用。

(一)甲方分管部分:

本建物_________部分。

(二)乙方分管部分:

本建物_________部分。

第三条 双方同意嗣后,就共有土地分割时,愿依本分管契约所订定为准,申办分割登记各取得分管土地的所有权。

第四条 本约订定后,双方依约分管,使用收益,不得逾越所应分管范围而侵害他方。

第五条 关于本件物的保存行为及其所需费用,除各分管部分的简易修缮,由分管人单独负担均由双方依比率分担。

第六条 本共有建物的改变或重大修缮,应经双方协议同意后,始得为之,且其费用除同意时另有约定外,均应分担。而所改良物亦为共有物。

第七条 本共有建物房屋税由甲方负担_________分之_________,乙方负担_________分之_________。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。

第八条 双方如有任一方将其所有权让与第三人时,双方同负履行本约的责任。若因而导致损害,出让人亦同意对方的优先承购权。

本契约一式两份,双方各执一份为凭。

甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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